.Diretor Centro Comercial Figueira da Foz, Coimbra Fará parte de uma empresa e um grupo de profissionais com mais de 25 anos de experiência na gestão de centros comerciais e ficará responsável pela gestão de todas as áreas operacionais do centro comercial, assegurando uma gestão eficaz e otimizando a rentabilidade do ativo, 1. Será responsável pela direção do centro comercial e pela gestão contratual com os prestadores de serviços nas várias atividades (segurança, limpeza, manutenção entre outros). 2. Gerir proactivamente a relação com os lojistas, através do contacto diário com as lojas do centro (solicitações, gestão e resolução de reclamações). 3. Assegurar a gestão das operações do Centro Comercial, compreendendo todos os soft e hard services e o cumprimento dos contratos celebrados com todos os Prestadores de Serviço, especialmente no que diz respeito aos SLA's4. Elaborar da proposta anual do Plano de Investimentos (CAPEX) e do Orçamento de Despesas Comuns (OPEX) do Centro Comercial, assim como pela respetiva execução e controlo; - 5. Apoio na angariação e negociação de novos lojistas para a ocupação de lojas, e renovação dos contratos existentes cumprindo os objetivos definidos no business plan 6. Definir os objetivos de crescimento da afluência de clientes e vendas dos operadores, bem como definir a estratégia e o plano de ação anual para os atingir. 7. Coordenar as obras de revitalização do centro comercial que venham a ser implementadas, cumprindo os orçamentos e plano aprovado pelo Proprietário8. Elaborar o relatório mensal de operação ao Proprietário, no inclui todos os KPI e atividade do centro comercial9. Elaboração e execução do orçamento de marketing e comunicação do centro e implementar as ações dentro dos prazos e objetivos pré-estabelecidos10. Apoiar o departamento Financeiro no bom cumprimento a nível de faturação e cobranças11. Manter relações cordiais com todas as entidades públicas e privadas dentro da área de influência do centro comercial12. Propor e implementar medidas que melhorem a eficiência em termos de sustentabilidade e os parâmetros ESG definidos pela empresaRequisitos para a função:- Licenciatura ou bacharelato adequado para a função; - Experiência em funçõessimilares nomeadamente Gestão de Centros Comerciais- Domínio de ferramentas informáticas- Conhecimentos avançados de Excel- Soft skills: Grande apetência comercial, com uma extensa capacidade de comunicação e gosto pelo contacto pessoal. Fatores Preferenciais:- Disponibilidade imediata- Experiência anterior em função similar- Capacidades de negociação, organização, planeamento - Grande sentido de responsabilidade- Forte componente comercialO que ofereceremos:- Pacote de remuneração adequada ao perfil e experiência apresentados- Integração em ambiente dinâmico, jovem, empresa com presença nacional e em crescimento
