col-wideJob Description:DescriçãoA posição de Avaliador de Ativos é responsável pela determinação do valor dos ativos detidos pelos organismos de investimento coletivo geridos pela FINPROP. Deverá manter um conhecimento atual das melhores práticas de avaliação de ativos, nomeadamente das garantias reais subjacente aos empréstimos concedidos e determinação da probabilidade de incumprimento dos devedores, assim como a avaliação de empresas com base nos modelos de desconto de fluxos de caixa.As principais responsabilidades serão:·Avaliação dos empréstimos concedidos pelos fundos/veículos de investimento geridos pela FINPROP;·Acompanhamento do valor dos empréstimos e identificação de sinais de alerta relativos à probabilidade de incumprimento dos devedores;·Acompanhamento e análise crítica dos relatórios de avaliação fornecidos por entidades externas. ·Avaliação de empresas·Avaliação de imóveis·Responsável pela aplicação correta e consistente da International Financial Reporting Standards (IFRS) e das outras regras e princípios contabilísticos na avaliação dos ativos detidos pelos veículos de investimento geridos pela FINPROP;·Avaliação do valor dos empréstimos concedidos pelos veículos de investimento tendo em consideração o valor dos ativos subjacentes e a probabilidade de recuperação dos créditos;·Acompanhamento dos mercados de capitais, nomeadamente, dos mercados de crédito e imobiliário; ·Coordenar e organizar toda a informação contabilística e financeira necessária ao respeito dos requisitos regulatórios e necessidades dos investidores;·Assegurar a correta contabilização dos gastos, despesas, pagamentos e fontes de financiamento dos veículos de investimento;·Interagir com auditores e contabilistas;·Interagir com avaliadores externos;·Realizar o reporte interno dos modelos de acompanhamento dos empréstimos.·Desempenhar ativamente outras responsabilidades, seja na originação de negócio ou na captação de financiamentoExperiência do(a) Candidato(a)·Essencial oFormação académica na área da Gestão, Economia, Finanças ou Engenharia;oExperiência profissional entre 3 a 5 anos em empresa de consultadoria ou banco comercial na área de avaliação de ativos (imobiliários e financeiros).oExperiência no contacto com promotores imobiliários ou na captação de financiamento.oConhecimentos de informática na ótica do utilizador;oConhecimento dos métodos de avaliação de ativos imobiliários;oExperiência na interação com avaliadores de ativos imobiliários; oOrientação para o trabalho em equipa, dinamismo e proatividade.·Preferencial:oProficiência em Excel, VBA e pacotes estatísticos e econométricos;oDesenvolvimento de modelos analíticos de alerta de imparidades;oExperiência no desenvolvimento de modelos de avaliação de ativos imobiliários;
